Muito comum como primeiro sinal de vazamento oculto, é o aumento inesperado no consumo de água no final do mês. No entanto, para ter certeza de que há vazamentos no imóvel, além do valor da conta a ser observado, é importante também avaliar a quantidade de água consumida mensalmente. Contas de água com altas inesperadas no consumo quando não houve mudança no uso dos sistemas de água é um sinal de que pode haver algum vazamento não visível.
Como segundo sinal a ser observado é os danos na estética e estrutura do imóvel. A tinta e os pisos são os primeiros a sofrer os efeitos do vazamento. A água que vaza faz com que a tinta fique com aspecto abaloada, porque está molhada, consequentemente soltando-se da parede e danificando todo o acabamento. Os pisos ficam com argamassa fraca e acabam saindo da parede ou do chão.